【札幌】ホテルより２～３割安い！新築マンションに泊まれる？！「民泊」の最新情報

6割ほどまで回復、その理由は

道内外で民泊の運営などを手掛けるマッシブサッポロでは、去年12月以降、コロナ禍で落ち込んだ宿泊客が、本格的に回復しているといいます。

川村健治社長は「２月以外は2023年のほうが2019年よりも多くのお客様に来ていただいている」と話します。

道内では、2020年に１割以下まで減った民泊の宿泊者数。
今年４月から７月には、宿泊者数が６万人を超え、コロナ前の６割ほどまで回復しています。

川村社長によると、その大きな理由が…。
「コロナ以前においては、お客様は９割がインバウンドで、日本人は1割程度でした。今は日本人が４割ぐらい。日本人のお客様がこの民泊サービスに宿泊する魅力やメリット、そういったものに気づいていただけて国内のマーケットが分厚くなってきている」

この夏、札幌市では観光需要の高まりもあり、ホテルなどの宿泊料金が高騰。

このため、外国人だけではなく、民泊を利用する日本人が増えているんです。

実際にコロナ前と比べると、道内で、今年６月と７月に民泊を利用した日本人は、1.6倍以上に増えています。

また、価格も魅力のひとつです。
取材したこちらの部屋の場合、時期にもよりますが、価格は１泊１人6000円台から１万円台。
周辺のホテルより２～３割安く泊まれるということです。

さらに最近増えているのが、「新たに民泊を始めたい」という問い合わせです。

川村社長は、「非常に増えています。コロナ期間中は１か月を通じても、問い合わせは１件もあるかないか。今で言うと１日に数件来ている」と話します。

相続した物件で民泊を始めたいなど、事情はさまざまですが、新規参入に関する問い合わせが急増しています。

川村社長は、「賃貸に出して、賃料収入を得るという方法もあります。それと比較して、いわゆる民泊サービスで運用するのは、賃料に比べて多くの収益を期待できる」と話していました。

背景には、札幌市内のマンション価格の高騰もあるということです。