住宅ローン金利はこの先どうなる？専門家がズバリ！ポイントはこまめなチェック

金融機関では、この半年で住宅ローンの変動金利が2回も引き上げられました。

負担が増加するなか、ファイナンシャルプランナーに少しでも得をするポイントや今後の金利動向を取材しました。

連載「じぶんごとニュース」

2025年1月、日銀が追加利上げをしたことで、北海道銀行と北洋銀行などの金融機関は金利を引き上げました。

これにより、約8割が利用している住宅ローンの変動金利が、この半年で2回も引き上げられて、借りる側の負担も重くなっています。

きょうもマチで聞いてみた！

●50代夫・40代妻（30年ローン変動金利）
「その分働いて稼ぐしかないですね。今、変動期なので焦らずゆっくりちゃんと見据えていた方が。慌てない方がいいです。今は」

●30代　マンション購入検討の女性
「子どもが産まれたので家を早く欲しい気持ちもあるけど、トランプ政権になって経済が不透明になったら、旦那とも『まだ買えないよね』って」

すでに、家を買った人の住宅事情も調査！

●20代女性（戸建て・35年ローン固定金利）
「変動金利は、毎月金額が怖いんで、だったら決まった金額毎月返してって、毎月しっかり返せたら、短くすることもできるので、固定にしました」

こちらのご夫婦は、バブル期の1989年に、固定金利の35年ローンでマンションを買って、6年前に完済！バブル期の金利を聞いてみると…。

●66歳男性
「4.2％ぐらいだっけ？高かった時代だと思いますね」
●60代の妻
「均等払いで月に10万以上の返済でしたから。マンションのお金返すために、専業主婦からパートじゃなくてフルタイムで働いて、すごく大変でした。途中で繰り上げ返済して、組み換えして、最終的に60歳で全額返しました」
「働くから協力しなさいって言ったのに、夫は全然協力しなかったんですよ。家のこと何もしてくれなかったんです」