ここはニセコじゃありません！外国人が9割？地価上昇注目エリアの今【北海道・富良野】

土地取引の目安となる「基準地価」。今、上昇率で注目なのが「第２のニセコ」とも呼ばれるあるエリアです。

基準地価が最も高かった商業地は、札幌市中央区北３条西２丁目。１平方メートルで510万円、40年連続１位です。

住宅地のトップは36年連続で札幌市中央区宮ヶ丘２丁目。
上位３か所を札幌市中央区が占めるなか、４位は札幌市東区。住所でいうと北１４条東５丁目の環状通沿いです。

HBC堀内大輝アナウンサー　札幌市東区の地価に注目！

適度に交通量のある住宅街で、すぐ近くにはスーパーもありますが、地価が高くなっているのは、いま建設中のアレが理由でした。

それが、新幹線！

北海道不動産鑑定士協会の横山幹人理事に詳しく聞きました。

「新幹線の開業を見据えているのかなと思う。札幌駅北口に結構近いエリアなので、高価格帯でも購入する人がそれなりにいる」

新幹線の札幌延伸が先送りになったとはいえ再開発も進み、札幌駅周辺エリアの需要は高まっていると専門家はみています。